第三章 万昆仑想独吞？（改）
“小叶，我的客户马上就到，但是我只找了一套合适的房源，你在系统上帮我在找两处房源，联系好业主，可以看房的话打电话给我。两房的，东南朝向都行，价格在160万左右的。”
张大姐接了一个电话回来之后，连忙收拾包包，说完话的时候，叶平只在门口看到她留下的背影了。
张大姐周末就是这么忙，一天带看四五拨客户不在话下，而叶平周末也没有约到客户看房。
张大姐平时不仅给他网络端口用，平时吃饭也叫他和刘川他们一起，所以帮忙这事儿，叶平也习惯了。
“两房价格在160万左右的小区，也就三个小区适合，朝向的话。。。嗯，总共还有七套。”
叶平一边在系统上查询房源，锁定好七套房源之后，一一打电话过去确认，确认能看房的有三户，马上打电话给张大姐，OK，完工！
叶平打完电话，像是完成一项任务一样，松了一口气，联想了一下刚才的房源情况，面积大小，是否有贷款，业主电话，他全能记得住。
他发现他的记忆力虽然达不到过目不忘，但是确认第二遍之后，就完全记住了，以前模模糊糊的记忆也变得清晰起来。
这几天他花不少时间在记房源信息上，脑袋里面已经有了两百多套的信息在内，还有一些贷款按揭的信息，他也能耳熟能详了，如果现在有一个上门客，他保准能够给对方提供众多房源参考。
就在叶平一边看着门口外，一边熟记房源信息期间，中午很快就到了。
叶平正要出门吃饭，张大姐带着她的客户回来了，进入了后面的会议室，还把张大山一起叫进去了，看情形，应该是要签单了。
“小叶子，晚上请你吃饭！”等叶平吃完回来，会议室里面已经没人了，张大姐上前给他肩膀上来了一下，看来是已经签了。
“张大姐啊，你就叫我小叶行了，我没挨那么一刀，承受不起你这称呼喂。”
叶平瞪了一眼张大姐，敢这么叫他的，也只有她了，还不忘拍拍自己的肩膀，生怕沾了小叶子的光。
“德行，也就你，其他人我还不叫呢，晚上叫上小川子他们两口子一起。”
你看，这说的是人话不，还其他人不叫，刘川就这么不是人？口无遮拦大概说的就是张大姐这种类型的人了。
“张大姐，二楼会议室有人？”叶平本来还想跟张大姐扯皮一会儿的，但是他听到二楼会议室里面有声音，而且声音还蛮熟的。
一个是万昆仑的声音，一个是何源的声音，还有两个声音，其中一个有印象，但是叶平暂时没想起来。
“嗯，他们二组在上面签单，万昆仑的客户。”张大姐也没继续扯皮，认真的回道。
关于业务上的事情，她都不会拿来开玩笑。虽然同在一个分行，但是一二组之间也是竞争关系。
一个区域经理下面有四个分行，每个分行两到三条组，每个月末，同一区域经理下的十多条组，倒数三条组的人会有惩罚，区域里面倒数的十五名左右也会有惩罚。
为什么会是十五名左右这个含糊的概念呢？因为还有一个每月完成业绩的额度，如果倒数里面有人完成了业绩考核，那就不会有惩罚了。
叶平暂时也只知道每个月能完成一万五的业绩（收取的佣金），就算是完成任务了。
（中远地产的买卖佣金最高为成交价3%，比如成交一百万的房子，收取3万的佣金，不管是收业主还是客户，或者双方都收取，也可以低于3%。经纪人的佣金提成：一万以下为15%，一万到三万为20%，三万到五万为25%，五万到十万为30%，十万到二十万为35%，二十万到五十万为45%，五十万到一百万为55%，一百万往上是60%，当然还要扣税的。租赁佣金为一个月租金，而经纪人的佣金提成为50%。）
“原来是他。”经过短暂的回忆，叶平终于想起是谁了，就是前几天，他和万昆仑出去打街霸，他们一起遇到的那位客户。
只是当时叶平没能hold住，万昆仑上来谈了一阵，留下了联系方式，说这个周末约看房。
像这种情况，这个客户是属于双方共有，行规默许，如果他们不是同一分行还没多大点事，签单了就请吃个饭完事。
但是他和万昆仑是同一个分行的，万昆仑的这种行为，是触犯了行规的，不单单是跳客（挖同一公司同事的客户）那么简单，这是想撇开叶平，独吞这笔佣金的节奏。
而叶平听到楼上的合同已经签到了尾声，万昆仑还叮嘱客户不要到楼下来，等下签完直接从二楼走（二楼是单个出租铺面，一楼会议室只能够一家谈判。），以后一些过户手续都提前打电话给他。
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张大姐接了一个电话回来之后，连忙收拾包包，说完话的时候，叶平只在门口看到她留下的背影了。
张大姐周末就是这么忙，一天带看四五拨客户不在话下，而叶平周末也没有约到客户看房。
张大姐平时不仅给他网络端口用，平时吃饭也叫他和刘川他们一起，所以帮忙这事儿，叶平也习惯了。
“两房价格在160万左右的小区，也就三个小区适合，朝向的话。。。嗯，总共还有七套。”
叶平一边在系统上查询房源，锁定好七套房源之后，一一打电话过去确认，确认能看房的有三户，马上打电话给张大姐，OK，完工！
叶平打完电话，像是完成一项任务一样，松了一口气，联想了一下刚才的房源情况，面积大小，是否有贷款，业主电话，他全能记得住。
他发现他的记忆力虽然达不到过目不忘，但是确认第二遍之后，就完全记住了，以前模模糊糊的记忆也变得清晰起来。
这几天他花不少时间在记房源信息上，脑袋里面已经有了两百多套的信息在内，还有一些贷款按揭的信息，他也能耳熟能详了，如果现在有一个上门客，他保准能够给对方提供众多房源参考。
就在叶平一边看着门口外，一边熟记房源信息期间，中午很快就到了。
叶平正要出门吃饭，张大姐带着她的客户回来了，进入了后面的会议室，还把张大山一起叫进去了，看情形，应该是要签单了。
“小叶子，晚上请你吃饭！”等叶平吃完回来，会议室里面已经没人了，张大姐上前给他肩膀上来了一下，看来是已经签了。
“张大姐啊，你就叫我小叶行了，我没挨那么一刀，承受不起你这称呼喂。”
叶平瞪了一眼张大姐，敢这么叫他的，也只有她了，还不忘拍拍自己的肩膀，生怕沾了小叶子的光。
“德行，也就你，其他人我还不叫呢，晚上叫上小川子他们两口子一起。”
你看，这说的是人话不，还其他人不叫，刘川就这么不是人？口无遮拦大概说的就是张大姐这种类型的人了。
“张大姐，二楼会议室有人？”叶平本来还想跟张大姐扯皮一会儿的，但是他听到二楼会议室里面有声音，而且声音还蛮熟的。
一个是万昆仑的声音，一个是何源的声音，还有两个声音，其中一个有印象，但是叶平暂时没想起来。
“嗯，他们二组在上面签单，万昆仑的客户。”张大姐也没继续扯皮，认真的回道。
关于业务上的事情，她都不会拿来开玩笑。虽然同在一个分行，但是一二组之间也是竞争关系。
一个区域经理下面有四个分行，每个分行两到三条组，每个月末，同一区域经理下的十多条组，倒数三条组的人会有惩罚，区域里面倒数的十五名左右也会有惩罚。
为什么会是十五名左右这个含糊的概念呢？因为还有一个每月完成业绩的额度，如果倒数里面有人完成了业绩考核，那就不会有惩罚了。
叶平暂时也只知道每个月能完成一万五的业绩（收取的佣金），就算是完成任务了。
（中远地产的买卖佣金最高为成交价3%，比如成交一百万的房子，收取3万的佣金，不管是收业主还是客户，或者双方都收取，也可以低于3%。经纪人的佣金提成：一万以下为15%，一万到三万为20%，三万到五万为25%，五万到十万为30%，十万到二十万为35%，二十万到五十万为45%，五十万到一百万为55%，一百万往上是60%，当然还要扣税的。租赁佣金为一个月租金，而经纪人的佣金提成为50%。）
“原来是他。”经过短暂的回忆，叶平终于想起是谁了，就是前几天，他和万昆仑出去打街霸，他们一起遇到的那位客户。
只是当时叶平没能hold住，万昆仑上来谈了一阵，留下了联系方式，说这个周末约看房。
像这种情况，这个客户是属于双方共有，行规默许，如果他们不是同一分行还没多大点事，签单了就请吃个饭完事。
但是他和万昆仑是同一个分行的，万昆仑的这种行为，是触犯了行规的，不单单是跳客（挖同一公司同事的客户）那么简单，这是想撇开叶平，独吞这笔佣金的节奏。
而叶平听到楼上的合同已经签到了尾声，万昆仑还叮嘱客户不要到楼下来，等下签完直接从二楼走（二楼是单个出租铺面，一楼会议室只能够一家谈判。），以后一些过户手续都提前打电话给他。
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