第278章 Operation Cwal！
第278章OperationCwal！
12月7日，下午。
肇嘉浜工地。
“哈哈，大教授！”
钱才正在跟中建八局派来的总工钟玉征讨论规划，看到远处下车的钱影一，立即迈着泥腿子的大步跑上前，热情的打了个招呼。
后面的一干房地产公司领导也赶紧跟了上去，目前房地产的老总还是集团的廖副总兼着呢，谁爬得快，可是董事长一句话的事情，下面的人现在都是一百二十分的热情。
“钱董！”
钱影一看到钱才如此热情的步伐，脸上也笑开了花。
钱董事长最近可是风头正盛啊。
外界盛传的新沪上首富。
“实在是不好意思，最近太忙了，还让你来这里找我，房地产公司代职的廖总被我打发到京城去了，我只能自己过来跑一趟，做几个决定。”
两人伸手相握，还晃了晃。
钱影一本来两周前钱才刚出来的时候就准备来蔚来履职了，但钱才让他把手上的事忙活忙活，大课什么的排一排，至少腾出两个周再过来。
所以12月4号那天他也没能来沪上，把清华的事忙活完了请了个长假才赶过来。
“看看，新拿下的一片土地。”钱才邀请着钱影一往工地里面走。
这边周围还在平场，但视野已是十分辽阔。
钱影一吃惊的望着周围，他可不会不知道在哪下的车，这可是徐汇的交通干道，现在外界都在盛传沪上地价即将暴涨，这个年轻人却在这个关头拿下这么大一块中心土地。
实力可见一斑啊！
“这，这这有多大啊！”钱影一望着眼前的土地，嘴巴有点打结。
“45.16万方！不过这块地政府的要求比较多，我们要承担一个比较高的绿化覆盖率和小型公园，本来还有个硬性要求，要建一个城市商业广场，不过我们本来也有这个规划，刨下来…怎么也有个30来万方的使用面积吧。”
钱才笑着报出数据，明人面前不说暗话，这位以后可是集团的经济顾问，在他面前吹牛就没必要了。
“30万方！”
钱影一还是有些震惊，这里看上去也就20来万方的样子，却已经显得非常大了。
“嗯。”钱才点了点头。
“准确的说是32万方，今天过来，就是跟八局派来的工程师商量用地规划的，现在交行已经在跟我商量，想在这里建一栋大楼，不过我没答应。
这边总的容积率以后应该会超过2.3，也就是说刨开绿化道路，算上楼层，总的商业面积大概会在71到72万方，他们一栋楼下来至少得占了30分之一。
这边的地可是寸土寸金啊！我到现在都没想好怎么规划小区，简直不敢动手，只能等把写字楼商厦和商业广场规划完成再说。”
钱影一听完点点头，有些感慨道：“确实啊，沪上以后的地可是越来越值钱了，钱董，你手握这么庞大的商业地块，不仅得有个挣钱的规划，还得对周边的整体形象有责任感才行。”
“嗯，我也是这么想的，旁边有个124地块和126地块也刚刚招标出去。
我想让政府这边协调一下，看能不能做一个整体的规划，避免重复商业体，弥补一下区域劣势，我们也好照葫芦画瓢，把这个地块的整体形象做起来。
不过恐怕都是要扯裤裆的，你看吧，这边实际建起来，超标建筑肯定多得很，连我自己也不能保证免俗，一些小的开发商，肯定更狂放。”
钱才说着实情，脸上也有些不好意思。
钱影一却摆了摆手道：“这么核心的区域，有些事是在所难免的，只要把工程质量做好，规划，建筑设计得漂亮，居民幸福感也不全是靠容积率嘛。
真正想享受低容积率的居民，也不会选择在这里生活，繁忙城市带来的快节奏生活，其实大多是靠紧凑的商业建筑来实现的。”
“嗨。”钱才仰头呵呵一笑。
“还是大教授说话有造诣，不过我还是尽自己所能吧，能让蔚来在这个城市的发展过程里留下漂亮的一笔。”
说罢，钱才指了指旁边的一干房地产公司领导，介绍道。
“这两位是我们公司的黄建觉副总，刘森副总，这是我们集团以后的经济顾问，总经济师，清华的钱大教授。”
“钱董伱可别消遣我了，黄总，刘总，你们好。”
钱影一上前跟两人握手，也礼貌的跟随行的前面几人握了握手。
“钱教授，我们董事长可没有消遣你，今天他都说好几遍了，一会有贵客要来！”黄建觉赶紧恭维道。
“哈哈哈，钱董抬爱了。”
周围人也开始陪笑，这个教授看着气度非凡，董事长又十分器重，以后或许是个集团的大人物。
钱影一笑得开心，刚到沪上，有此礼遇，心情确实也好了很多。
钱才看了看时间，才三点过，赶紧道：“走走走，我们回集团，你的时间紧，我还有事情要安排。”
……
30分钟后，恒隆广场。
“钱董这么着急让我来，是有什么安排？”
钱影一第一次来集团总部，还没来得及观赏一番，就被钱才拉进了办公室，有些疑惑。
钱才没答话，翻箱倒柜的找到了一叠文件，拿出递给钱影一。
“我们的集团概况，包括下属企业，你看看。”
钱影一立即认真起来，拿起来细细翻看。
钱才也趁着这个空档介绍道：“你看见刚才财务办公室那帮人了吧？搞资产评估的，中证评估，A股权威的评估公司，今年刚刚成立，我们请了这家公司来对集团做一个细化估值。
下一步，就是你的工作了，集团马上要更换架构，还要申请成立一个研究院，趁着现在企业成立研究院的政策还比较宽松吧，赶紧把这事定了，还得把技术部门分拆，成立网络公司。
诸事繁多，所以专门请你腾出一段时间，把这个工作做细做好。”
钱影一听着点了点头：“确实是个大活儿，我看了一下，你的集团架构相对完善，提供的这几种方案，得折中一下，采用U型架构。”
“砰！”钱才听罢一拍桌子。
“专家确实是专家啊！我想了这么多天，想出来的也是这个方案！”
“有个问题。”钱影一一句话却把钱才的心给提了起来。
“U型架构过于依赖高层次的决策体系，可能会不利于子公司进行创新和灵活性的发挥，你要考虑到原有的集团决策对子公司发展助力多，还是子公司自行决策的发展助力多。”
钱才脸色轻松了一些，有些难为情道。
“子公司的发展…其实大多都是我亲自在做决策，包括很多整改方案，都是我来做，下面施行。”
钱影一这才有些惊奇，甚至眼睛都大了一个号：“钱董，你没开玩笑吧，七大领域，超市，饮用水，零售及代工厂，房地产，投资，互联网，健身，大事全是你一个人定？？”
“…啊，差不多吧，创意方面。”
“战略决策呢？”
“他们讨论上报，我来签字，提点意见。”
“你还上学？”
“…时不时上一下。”
“你还睡觉？”钱影一终于忍不住问了个反人类的问题。
“那要不然不睡行不行呢？”钱才翻了个白眼。
我不仅自己睡觉，我还和别人睡觉呢！
钱影一简直感觉太魔幻了。
“钱董，我建议你赶紧出去，让中证的人把你也评估一下，你这颗脑袋可能才是蔚来最大的资产，重资产！”
集团的人有什么事就等着董事长指导，已经习惯了，但只有钱影一这个局外人才能明白这一切的不可思议。
昂比利五啵！
两人对视，安静了一阵儿。
“其实按你所说的话，你搞什么架构…其实问题都不大，只要你有决策权就行，自不自主的…好像都形同虚设，从让你省力这方面，U型架构还是最合适。
不过钱董，我个人建议还是要多放手，这么发展，于长久不利。”
至于不利…钱影一一下也说不出有啥不利。
论年龄，这位起码还能干四十年。
看精力，他好像也好得很。
说不利于下面的人自主发展吧，人家也搞出这么大规模了。
可就是…不利于发展啊！
好吧，钱影一也不得不承认，商业领域也是有奇迹的。
他无法理解的只是一个大的发展决策正常人得再三商讨，花好几个周才能拍板，这位只需要仔细一回忆就行。
钱才目前遇到的所有商业难关都是一些小事，那些他回忆不起来的事，真正的大事上，他从来没有犹豫过。
“那就按照U型架构吧。”
钱才这次没有犹豫，如果没有芯片和以后的蚂蚁这两个超级吞金兽，他也许还能考虑考虑集团自主发展，但现在，还是哪条路近就走哪条好了。
人莎老先生可说了，生存还是毁灭才是大问题，能不能休息可不是。
U型集团结构指的是一种多层次的架构，旨在实现更高效的战略规划和资源配置，由四个部分组成：
核心公司，业务公司，功能公司，项目组。
核心公司是U型集团的主体，负责整个集团的战略规划和管理，这就是蔚来的总部。
业务公司是U型集团下属的各个不同业务领域的公司，独立运作，负责对外业务拓展和产品销售，每个业务公司都在核心公司的战略框架下独立经营，这就是目前定下的七大分公司，也可能发展为七大子集团。
功能公司是U型集团的共享服务机构，为业务公司提供中央支持服务，如财务、人力资源、市场、IT、采购等，关键在于为业务公司提供高水平的支持服务，并为核心公司提供战略信息提供支持。
这部分就是公司的几大职能部门，还有接下来要成立的蔚来研究院。
项目组是为了特定目标组建的临时性组织，吸引核心和业务公司的人才和资源，以期实现特定目标，项目组成员通常是来自集团内的专家和管理人员。
这么搞，以后所有的老总只需要专注于业务板块，把杂事给他们去了，各搞各的专业，提高自己的业务水平，也方便考核。
钱影一听罢，干脆起身道。
“行，你如果确定，明天召集中高层干部开个会吧，明确责任，剩下的事交给我。”
钱才却笑道：“不用明天，今晚就开，我现在通知他们到总部来吃下午饭。”
“哈哈，钱董果然是快人快事，我算是知道你为什么能挣钱了。”
钱才起身，叹了口气。
“没办法，压力大啊！”
现在的钱才巴不得给自己输入一个星际争霸的密码。
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12月7日，下午。
肇嘉浜工地。
“哈哈，大教授！”
钱才正在跟中建八局派来的总工钟玉征讨论规划，看到远处下车的钱影一，立即迈着泥腿子的大步跑上前，热情的打了个招呼。
后面的一干房地产公司领导也赶紧跟了上去，目前房地产的老总还是集团的廖副总兼着呢，谁爬得快，可是董事长一句话的事情，下面的人现在都是一百二十分的热情。
“钱董！”
钱影一看到钱才如此热情的步伐，脸上也笑开了花。
钱董事长最近可是风头正盛啊。
外界盛传的新沪上首富。
“实在是不好意思，最近太忙了，还让你来这里找我，房地产公司代职的廖总被我打发到京城去了，我只能自己过来跑一趟，做几个决定。”
两人伸手相握，还晃了晃。
钱影一本来两周前钱才刚出来的时候就准备来蔚来履职了，但钱才让他把手上的事忙活忙活，大课什么的排一排，至少腾出两个周再过来。
所以12月4号那天他也没能来沪上，把清华的事忙活完了请了个长假才赶过来。
“看看，新拿下的一片土地。”钱才邀请着钱影一往工地里面走。
这边周围还在平场，但视野已是十分辽阔。
钱影一吃惊的望着周围，他可不会不知道在哪下的车，这可是徐汇的交通干道，现在外界都在盛传沪上地价即将暴涨，这个年轻人却在这个关头拿下这么大一块中心土地。
实力可见一斑啊！
“这，这这有多大啊！”钱影一望着眼前的土地，嘴巴有点打结。
“45.16万方！不过这块地政府的要求比较多，我们要承担一个比较高的绿化覆盖率和小型公园，本来还有个硬性要求，要建一个城市商业广场，不过我们本来也有这个规划，刨下来…怎么也有个30来万方的使用面积吧。”
钱才笑着报出数据，明人面前不说暗话，这位以后可是集团的经济顾问，在他面前吹牛就没必要了。
“30万方！”
钱影一还是有些震惊，这里看上去也就20来万方的样子，却已经显得非常大了。
“嗯。”钱才点了点头。
“准确的说是32万方，今天过来，就是跟八局派来的工程师商量用地规划的，现在交行已经在跟我商量，想在这里建一栋大楼，不过我没答应。
这边总的容积率以后应该会超过2.3，也就是说刨开绿化道路，算上楼层，总的商业面积大概会在71到72万方，他们一栋楼下来至少得占了30分之一。
这边的地可是寸土寸金啊！我到现在都没想好怎么规划小区，简直不敢动手，只能等把写字楼商厦和商业广场规划完成再说。”
钱影一听完点点头，有些感慨道：“确实啊，沪上以后的地可是越来越值钱了，钱董，你手握这么庞大的商业地块，不仅得有个挣钱的规划，还得对周边的整体形象有责任感才行。”
“嗯，我也是这么想的，旁边有个124地块和126地块也刚刚招标出去。
我想让政府这边协调一下，看能不能做一个整体的规划，避免重复商业体，弥补一下区域劣势，我们也好照葫芦画瓢，把这个地块的整体形象做起来。
不过恐怕都是要扯裤裆的，你看吧，这边实际建起来，超标建筑肯定多得很，连我自己也不能保证免俗，一些小的开发商，肯定更狂放。”
钱才说着实情，脸上也有些不好意思。
钱影一却摆了摆手道：“这么核心的区域，有些事是在所难免的，只要把工程质量做好，规划，建筑设计得漂亮，居民幸福感也不全是靠容积率嘛。
真正想享受低容积率的居民，也不会选择在这里生活，繁忙城市带来的快节奏生活，其实大多是靠紧凑的商业建筑来实现的。”
“嗨。”钱才仰头呵呵一笑。
“还是大教授说话有造诣，不过我还是尽自己所能吧，能让蔚来在这个城市的发展过程里留下漂亮的一笔。”
说罢，钱才指了指旁边的一干房地产公司领导，介绍道。
“这两位是我们公司的黄建觉副总，刘森副总，这是我们集团以后的经济顾问，总经济师，清华的钱大教授。”
“钱董伱可别消遣我了，黄总，刘总，你们好。”
钱影一上前跟两人握手，也礼貌的跟随行的前面几人握了握手。
“钱教授，我们董事长可没有消遣你，今天他都说好几遍了，一会有贵客要来！”黄建觉赶紧恭维道。
“哈哈哈，钱董抬爱了。”
周围人也开始陪笑，这个教授看着气度非凡，董事长又十分器重，以后或许是个集团的大人物。
钱影一笑得开心，刚到沪上，有此礼遇，心情确实也好了很多。
钱才看了看时间，才三点过，赶紧道：“走走走，我们回集团，你的时间紧，我还有事情要安排。”
……
30分钟后，恒隆广场。
“钱董这么着急让我来，是有什么安排？”
钱影一第一次来集团总部，还没来得及观赏一番，就被钱才拉进了办公室，有些疑惑。
钱才没答话，翻箱倒柜的找到了一叠文件，拿出递给钱影一。
“我们的集团概况，包括下属企业，你看看。”
钱影一立即认真起来，拿起来细细翻看。
钱才也趁着这个空档介绍道：“你看见刚才财务办公室那帮人了吧？搞资产评估的，中证评估，A股权威的评估公司，今年刚刚成立，我们请了这家公司来对集团做一个细化估值。
下一步，就是你的工作了，集团马上要更换架构，还要申请成立一个研究院，趁着现在企业成立研究院的政策还比较宽松吧，赶紧把这事定了，还得把技术部门分拆，成立网络公司。
诸事繁多，所以专门请你腾出一段时间，把这个工作做细做好。”
钱影一听着点了点头：“确实是个大活儿，我看了一下，你的集团架构相对完善，提供的这几种方案，得折中一下，采用U型架构。”
“砰！”钱才听罢一拍桌子。
“专家确实是专家啊！我想了这么多天，想出来的也是这个方案！”
“有个问题。”钱影一一句话却把钱才的心给提了起来。
“U型架构过于依赖高层次的决策体系，可能会不利于子公司进行创新和灵活性的发挥，你要考虑到原有的集团决策对子公司发展助力多，还是子公司自行决策的发展助力多。”
钱才脸色轻松了一些，有些难为情道。
“子公司的发展…其实大多都是我亲自在做决策，包括很多整改方案，都是我来做，下面施行。”
钱影一这才有些惊奇，甚至眼睛都大了一个号：“钱董，你没开玩笑吧，七大领域，超市，饮用水，零售及代工厂，房地产，投资，互联网，健身，大事全是你一个人定？？”
“…啊，差不多吧，创意方面。”
“战略决策呢？”
“他们讨论上报，我来签字，提点意见。”
“你还上学？”
“…时不时上一下。”
“你还睡觉？”钱影一终于忍不住问了个反人类的问题。
“那要不然不睡行不行呢？”钱才翻了个白眼。
我不仅自己睡觉，我还和别人睡觉呢！
钱影一简直感觉太魔幻了。
“钱董，我建议你赶紧出去，让中证的人把你也评估一下，你这颗脑袋可能才是蔚来最大的资产，重资产！”
集团的人有什么事就等着董事长指导，已经习惯了，但只有钱影一这个局外人才能明白这一切的不可思议。
昂比利五啵！
两人对视，安静了一阵儿。
“其实按你所说的话，你搞什么架构…其实问题都不大，只要你有决策权就行，自不自主的…好像都形同虚设，从让你省力这方面，U型架构还是最合适。
不过钱董，我个人建议还是要多放手，这么发展，于长久不利。”
至于不利…钱影一一下也说不出有啥不利。
论年龄，这位起码还能干四十年。
看精力，他好像也好得很。
说不利于下面的人自主发展吧，人家也搞出这么大规模了。
可就是…不利于发展啊！
好吧，钱影一也不得不承认，商业领域也是有奇迹的。
他无法理解的只是一个大的发展决策正常人得再三商讨，花好几个周才能拍板，这位只需要仔细一回忆就行。
钱才目前遇到的所有商业难关都是一些小事，那些他回忆不起来的事，真正的大事上，他从来没有犹豫过。
“那就按照U型架构吧。”
钱才这次没有犹豫，如果没有芯片和以后的蚂蚁这两个超级吞金兽，他也许还能考虑考虑集团自主发展，但现在，还是哪条路近就走哪条好了。
人莎老先生可说了，生存还是毁灭才是大问题，能不能休息可不是。
U型集团结构指的是一种多层次的架构，旨在实现更高效的战略规划和资源配置，由四个部分组成：
核心公司，业务公司，功能公司，项目组。
核心公司是U型集团的主体，负责整个集团的战略规划和管理，这就是蔚来的总部。
业务公司是U型集团下属的各个不同业务领域的公司，独立运作，负责对外业务拓展和产品销售，每个业务公司都在核心公司的战略框架下独立经营，这就是目前定下的七大分公司，也可能发展为七大子集团。
功能公司是U型集团的共享服务机构，为业务公司提供中央支持服务，如财务、人力资源、市场、IT、采购等，关键在于为业务公司提供高水平的支持服务，并为核心公司提供战略信息提供支持。
这部分就是公司的几大职能部门，还有接下来要成立的蔚来研究院。
项目组是为了特定目标组建的临时性组织，吸引核心和业务公司的人才和资源，以期实现特定目标，项目组成员通常是来自集团内的专家和管理人员。
这么搞，以后所有的老总只需要专注于业务板块，把杂事给他们去了，各搞各的专业，提高自己的业务水平，也方便考核。
钱影一听罢，干脆起身道。
“行，你如果确定，明天召集中高层干部开个会吧，明确责任，剩下的事交给我。”
钱才却笑道：“不用明天，今晚就开，我现在通知他们到总部来吃下午饭。”
“哈哈，钱董果然是快人快事，我算是知道你为什么能挣钱了。”
钱才起身，叹了口气。
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