第260章 曲线救老陈
薛家是北海当地毫无争议的第一首富，而陈家虽然目前风雨飘摇不如薛家，但瘦死的骆驼比马大，加上最强止血散效果惊人口碑极佳，所以市府招商办主任对他们两家的到来，本就十分的重视。
尤其是当他听到陈凡说陈家对果品公司的资产敢兴趣的时候，他的眼睛立刻就亮了。
因为他很清楚，无论是陈家还是薛家对果品公司的情况了解的都很清楚。
所以这次他们相约而来，只怕已经确定要购买的这个不/良资产了。
而作为市府招商办主任，果品公司的资产，早已经让他焦头烂额，事实上，果品公司已经破产五年了，在这五年之中，招商办联系了很多华夏的一流公司，甚至包括一些在国际上享有盛名的跨国公司。
每次提到债务问题的时候，这些企业公司都表示没有问题，但一提到员工的就业问题，果品公司出售的事情立刻就会谈崩。
因为公司的员工，大部分都在40到50岁之间，只有不到百分之十的员工年龄在四十岁以下，哪怕就算是那些企业接手后，不再招人，就这些年龄在四十岁以上的员工，等到他们全部退休，至少要十到二十年。
他们年纪大，学技术吧，已经晚了，出力气吧，在反应上和身体上都不如年轻人，再加上近年来，随着科技的发展进步，各种高科技生产线和机器人的出现，就更没有人愿意背这个可能长达几十年的包袱。
尤其最近。
果品公司的那些职工代表，基本上每个月都会去市府请愿，市府压力一大，这个办事不利的责任自然就落在了招商办主任的头上。
可一连五年，果品公司的资产每年都会招标竞拍，每流拍一次，售价就会减少的百分之二十。
不算建筑物和设备本身，仅仅是那些土地的价格，在五年前的保守评估值就已经超过两千亿元。
当时为了减轻购买这部分资产的企业负担，市府更是将债务设备等等一切全部划拨到了这个评估额中，唯一的附加要求就是购买该资产的企业必须承担的原北海果品公司的职工的就业问题。
经过连续的五年的流拍，每一次流拍，就减少百分之二十的竞拍底价。
五年前评估地价就在两千亿的北海果品公司，现在的竞拍地价已经低到了664亿元，而且，因为一个月之前第五次流拍，所以招商办主任很清楚，在664亿元的基础上，还可以降低百分之二十，也就是说，如果陈家确定要买的话，大概只需要五百三十多个亿就够了。
这笔钱，陈家现在虽然未必能够拿得出来，但是没关系，北海第一金主薛胜义在呀！
陈凡表现得很有兴趣，所以招商办主任热情洋溢地给陈凡讲解这其中的各种问题，中午更是安排陈凡和薛胜义在招商办的宴会厅里吃饭。
不但卖足了力气，更是将能给出来的优惠全部给了，在政策上，可以给，也可以不给的优待，也拍着胸脯向陈凡保证，只要陈家买，他就肯定会想尽一切办法帮陈家争取到这些政策上的优待。
陈凡一路惊叹，赞赏，意动，就是不最终拍板决定买。
让恨不能立刻掐着陈凡脖子签合同的招商办主任急得如同热锅上的蚂蚁。
在一旁作陪的薛胜义笑意盈盈地看着，也是越来越觉得从谈判的这个角度上说，陈凡是在是太厉害了。
很多人都觉得，砍价得挑毛病，这不好，那不好啊，这里得添多少钱啊，哪里需要投资多少啊。
其实在真正的生意人眼中，说出这样话的人，够买的意图实在太明显了，所以就算表面上拿到了一些优惠，那些优惠也有限的可怜。
如果用这样的手段和北海市府招商办的主任谈生意，那想都不想用，人家一挠脑袋说，哎呀，现在的政策如何如何，这个事不好办啊。
得，啥优惠都没有。
还得求爷爷告奶奶似的求着他。
因为他知道你要买！
但陈凡没那么做，他表现出了浓厚的兴趣。
因为如果表现出来的兴趣不大，招商办主任有那时间喝喝茶水看看多舒服，何必跟着陈凡这个毛头小子身后，浪费唇舌？
所以当陈凡表现出浓厚的兴趣，在加上薛胜义个大金主，联想到之前闹得沸沸扬扬，薛傲菡和陈凡私奔的事情。
招商办主任猜测的空间就变得无限大。
而且，更关键的是。
陈良平不在。
这可是招商办主任梦寐以求的事情，要知道，之前和陈氏药业谈合作建厂的时候，那好处可是被陈家占尽了。
现在陈良平不在，招商办主任自然憋着劲，恨不能立刻就同陈凡签约。
到那时候，你陈良平总不能耍赖吧？
七八万人的就业问题瞬间解决，他这个招商办主任的履历，瞬间就能镀上一层金光。
可他越是着急，陈凡越不表态，薛胜义更是很有耐心的陪着，所以招商办主任驶尽了浑身的解数，各种优惠啊，便利啊，只要是他职权范围内的，又符合政策规定的，他都是毫不犹豫的往出给。
直到能给的条件，都给的差不多了，再往下只能干瞪眼的时候。
陈凡说道：“药企的利润还可以，照顾七八万职工的就业问题也不是很大，但是这些员工的住房，养老，医疗，子女就学等等一系列问题……”
“小陈，这方面你可以放心，在市府面前，这些都不是问题，企业只要照章纳税，按时缴纳社会统筹，其他所有所有的一切，该市府管的，一项都不会落下。”
听到陈凡说这七八万人的就业不是问题，招商办主任已是双眼放光。
陈凡转了转手中的酒杯说道：“说起来这五百多亿，买那块地，贵到是不贵。”
“哎呦，我的天哪！小陈，何止是不贵，是便宜，便宜到家了，金域华府那里你知道吧？论地段没有果品好，论大小，还不到果品的二十分之一，可就那，出让金就接近四百亿。”
“他不用管七八万人的工作。”陈凡想都不想地打了个哈欠。
招商办主任没词了，连忙给薛胜义使眼色。
薛胜义心里都笑爆了，也不好意思装没看到，毕竟都在北海，以后肯定还是要打交道的，所以他说道：“小浩，你要是真有打算，就和王主任聊聊，都是老熟人了，没什么需要客气的。”
“对啊，就是，有什么问题，摊开了大家谈。”
陈凡想了想说道：“价钱上没什么好谈的，毕竟不是个人的东西，我相信王主任在权利范围内能给的优待也都给了，所以在这方面，我不能让您为难，果品那里陈家可以买，但做企业的您也知道，需要资金周转，这笔钱分五年付清，不支付利息，您觉得能行的话，我们就继续谈，如果不行的话，尽管我真心想买，咱们这事也谈不成了。”
招商办主任的神情立刻变得有些为难，但放光的双眼，已经出卖了他心底的兴奋。
他挠了挠头：“这事不好办啊，薛董也在，这点钱，在薛董……”
“是他买，不是我买。”薛胜义立刻就把话搪过去了。他薛胜义能把北海重工做这么大，当然不是傻子，要知道，五百亿如果是贷款的话，一年的利息就算是按照最低利率来算的话，也有四十亿！
这可不是四万，四十万，那种小数目。
分五年还清的话，光利息就能节省上百亿。
而且，欠钱的话，这事还好商量，要是指望找他们贷款，想接五百亿，那就真的只能呵呵了。
一见此路不通，招商办主任权衡了良久，毕竟愿意接手果品的人实在太少，而他作为招商办主任，只要找到人接手就好，至于这笔钱分五年付清，也比压根没人接手好，毕竟只是欠钱，又不是借钱。
市府不用出本，得不到了利息也就算了。
所以思考了良久之后，招商办主任望着陈凡说道：“好，这件事情没问题。”
听到他说这句话，陈凡笑道：“这样的话，购买果品公司资产的事情就可以定了。”
招商办主任双眼放光。
“但是……”陈凡话锋一转：“毕竟是这么大的项目，所以前期需要的资金很多，我需要市府为陈家药厂提供一百亿的无息贷款，期限是三年。”
“啥？”招商办主任急了：“这么怎么能行呢。”
陈凡一笑，打开身边的公文包，从里面拿出一份陈良平亲笔签名，按了手印，扣了公章，附带公正的声名拍在桌子上，说道：“如果可以的话，我们下午就可以签合同。”
招商办主任的眼睛亮了。
因为声名写的清楚，声明人陈良平，全权委托陈凡，身份证号xxx处理陈氏药业一切的事物……
他立刻打电话给公证处查了一下，确认这份声名真实有效之后，他立刻急吼吼去打电话。
这电话打的，时而暴跳如雷，时而轻声细语，时而宣称不行就不干了!时而说，这关系到七八万个就业岗位！
而陈凡和薛胜义就这样看着，直到下午三点多的时候，招商办主任才笑呵呵地将陈凡和薛胜义请到了招商办会议室。
此时早有秘书将尘封多年的协议翻了出来，基本上和招商办主任说的没什么区别，将招商办主任应允的各种优惠政策，分期付款的事项和无息贷款的事情全部加上后，陈凡爽快地签了合同，在咔嚓咔嚓的照相机快门声中，盖上了早已经准备好的公章。
招商办主任春风得意，交换合同的时候，陈凡在他耳边轻声道：“北海药业的新东家说我父亲利用职务犯罪，但却没有实质性的证据。现在我们的合同已经签好，奠基仪式如果他不到的话，您的脸上也不好看，毕竟我还是太年轻了。”
春风得意的招商办主任一笑：“放心，如果他们没有确凿的证据，到那天陈良平肯定会到场。”
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尤其是当他听到陈凡说陈家对果品公司的资产敢兴趣的时候，他的眼睛立刻就亮了。
因为他很清楚，无论是陈家还是薛家对果品公司的情况了解的都很清楚。
所以这次他们相约而来，只怕已经确定要购买的这个不/良资产了。
而作为市府招商办主任，果品公司的资产，早已经让他焦头烂额，事实上，果品公司已经破产五年了，在这五年之中，招商办联系了很多华夏的一流公司，甚至包括一些在国际上享有盛名的跨国公司。
每次提到债务问题的时候，这些企业公司都表示没有问题，但一提到员工的就业问题，果品公司出售的事情立刻就会谈崩。
因为公司的员工，大部分都在40到50岁之间，只有不到百分之十的员工年龄在四十岁以下，哪怕就算是那些企业接手后，不再招人，就这些年龄在四十岁以上的员工，等到他们全部退休，至少要十到二十年。
他们年纪大，学技术吧，已经晚了，出力气吧，在反应上和身体上都不如年轻人，再加上近年来，随着科技的发展进步，各种高科技生产线和机器人的出现，就更没有人愿意背这个可能长达几十年的包袱。
尤其最近。
果品公司的那些职工代表，基本上每个月都会去市府请愿，市府压力一大，这个办事不利的责任自然就落在了招商办主任的头上。
可一连五年，果品公司的资产每年都会招标竞拍，每流拍一次，售价就会减少的百分之二十。
不算建筑物和设备本身，仅仅是那些土地的价格，在五年前的保守评估值就已经超过两千亿元。
当时为了减轻购买这部分资产的企业负担，市府更是将债务设备等等一切全部划拨到了这个评估额中，唯一的附加要求就是购买该资产的企业必须承担的原北海果品公司的职工的就业问题。
经过连续的五年的流拍，每一次流拍，就减少百分之二十的竞拍底价。
五年前评估地价就在两千亿的北海果品公司，现在的竞拍地价已经低到了664亿元，而且，因为一个月之前第五次流拍，所以招商办主任很清楚，在664亿元的基础上，还可以降低百分之二十，也就是说，如果陈家确定要买的话，大概只需要五百三十多个亿就够了。
这笔钱，陈家现在虽然未必能够拿得出来，但是没关系，北海第一金主薛胜义在呀！
陈凡表现得很有兴趣，所以招商办主任热情洋溢地给陈凡讲解这其中的各种问题，中午更是安排陈凡和薛胜义在招商办的宴会厅里吃饭。
不但卖足了力气，更是将能给出来的优惠全部给了，在政策上，可以给，也可以不给的优待，也拍着胸脯向陈凡保证，只要陈家买，他就肯定会想尽一切办法帮陈家争取到这些政策上的优待。
陈凡一路惊叹，赞赏，意动，就是不最终拍板决定买。
让恨不能立刻掐着陈凡脖子签合同的招商办主任急得如同热锅上的蚂蚁。
在一旁作陪的薛胜义笑意盈盈地看着，也是越来越觉得从谈判的这个角度上说，陈凡是在是太厉害了。
很多人都觉得，砍价得挑毛病，这不好，那不好啊，这里得添多少钱啊，哪里需要投资多少啊。
其实在真正的生意人眼中，说出这样话的人，够买的意图实在太明显了，所以就算表面上拿到了一些优惠，那些优惠也有限的可怜。
如果用这样的手段和北海市府招商办的主任谈生意，那想都不想用，人家一挠脑袋说，哎呀，现在的政策如何如何，这个事不好办啊。
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还得求爷爷告奶奶似的求着他。
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但陈凡没那么做，他表现出了浓厚的兴趣。
因为如果表现出来的兴趣不大，招商办主任有那时间喝喝茶水看看多舒服，何必跟着陈凡这个毛头小子身后，浪费唇舌？
所以当陈凡表现出浓厚的兴趣，在加上薛胜义个大金主，联想到之前闹得沸沸扬扬，薛傲菡和陈凡私奔的事情。
招商办主任猜测的空间就变得无限大。
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陈良平不在。
这可是招商办主任梦寐以求的事情，要知道，之前和陈氏药业谈合作建厂的时候，那好处可是被陈家占尽了。
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七八万人的就业问题瞬间解决，他这个招商办主任的履历，瞬间就能镀上一层金光。
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陈凡说道：“药企的利润还可以，照顾七八万职工的就业问题也不是很大，但是这些员工的住房，养老，医疗，子女就学等等一系列问题……”
“小陈，这方面你可以放心，在市府面前，这些都不是问题，企业只要照章纳税，按时缴纳社会统筹，其他所有所有的一切，该市府管的，一项都不会落下。”
听到陈凡说这七八万人的就业不是问题，招商办主任已是双眼放光。
陈凡转了转手中的酒杯说道：“说起来这五百多亿，买那块地，贵到是不贵。”
“哎呦，我的天哪！小陈，何止是不贵，是便宜，便宜到家了，金域华府那里你知道吧？论地段没有果品好，论大小，还不到果品的二十分之一，可就那，出让金就接近四百亿。”
“他不用管七八万人的工作。”陈凡想都不想地打了个哈欠。
招商办主任没词了，连忙给薛胜义使眼色。
薛胜义心里都笑爆了，也不好意思装没看到，毕竟都在北海，以后肯定还是要打交道的，所以他说道：“小浩，你要是真有打算，就和王主任聊聊，都是老熟人了，没什么需要客气的。”
“对啊，就是，有什么问题，摊开了大家谈。”
陈凡想了想说道：“价钱上没什么好谈的，毕竟不是个人的东西，我相信王主任在权利范围内能给的优待也都给了，所以在这方面，我不能让您为难，果品那里陈家可以买，但做企业的您也知道，需要资金周转，这笔钱分五年付清，不支付利息，您觉得能行的话，我们就继续谈，如果不行的话，尽管我真心想买，咱们这事也谈不成了。”
招商办主任的神情立刻变得有些为难，但放光的双眼，已经出卖了他心底的兴奋。
他挠了挠头：“这事不好办啊，薛董也在，这点钱，在薛董……”
“是他买，不是我买。”薛胜义立刻就把话搪过去了。他薛胜义能把北海重工做这么大，当然不是傻子，要知道，五百亿如果是贷款的话，一年的利息就算是按照最低利率来算的话，也有四十亿！
这可不是四万，四十万，那种小数目。
分五年还清的话，光利息就能节省上百亿。
而且，欠钱的话，这事还好商量，要是指望找他们贷款，想接五百亿，那就真的只能呵呵了。
一见此路不通，招商办主任权衡了良久，毕竟愿意接手果品的人实在太少，而他作为招商办主任，只要找到人接手就好，至于这笔钱分五年付清，也比压根没人接手好，毕竟只是欠钱，又不是借钱。
市府不用出本，得不到了利息也就算了。
所以思考了良久之后，招商办主任望着陈凡说道：“好，这件事情没问题。”
听到他说这句话，陈凡笑道：“这样的话，购买果品公司资产的事情就可以定了。”
招商办主任双眼放光。
“但是……”陈凡话锋一转：“毕竟是这么大的项目，所以前期需要的资金很多，我需要市府为陈家药厂提供一百亿的无息贷款，期限是三年。”
“啥？”招商办主任急了：“这么怎么能行呢。”
陈凡一笑，打开身边的公文包，从里面拿出一份陈良平亲笔签名，按了手印，扣了公章，附带公正的声名拍在桌子上，说道：“如果可以的话，我们下午就可以签合同。”
招商办主任的眼睛亮了。
因为声名写的清楚，声明人陈良平，全权委托陈凡，身份证号xxx处理陈氏药业一切的事物……
他立刻打电话给公证处查了一下，确认这份声名真实有效之后，他立刻急吼吼去打电话。
这电话打的，时而暴跳如雷，时而轻声细语，时而宣称不行就不干了!时而说，这关系到七八万个就业岗位！
而陈凡和薛胜义就这样看着，直到下午三点多的时候，招商办主任才笑呵呵地将陈凡和薛胜义请到了招商办会议室。
此时早有秘书将尘封多年的协议翻了出来，基本上和招商办主任说的没什么区别，将招商办主任应允的各种优惠政策，分期付款的事项和无息贷款的事情全部加上后，陈凡爽快地签了合同，在咔嚓咔嚓的照相机快门声中，盖上了早已经准备好的公章。
招商办主任春风得意，交换合同的时候，陈凡在他耳边轻声道：“北海药业的新东家说我父亲利用职务犯罪，但却没有实质性的证据。现在我们的合同已经签好，奠基仪式如果他不到的话，您的脸上也不好看，毕竟我还是太年轻了。”
春风得意的招商办主任一笑：“放心，如果他们没有确凿的证据，到那天陈良平肯定会到场。”
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